¿Cuál es la tabla salarial del convenio de gestión y mediación inmobiliaria en 2026? En el anexo de BOE-A-2026-17058, la tabla definitiva de 2026, la misma para toda España y en 14 pagas: técnico/a de gestión de activos con grado superior, 25.299,35 €; técnico/a en tasación, 19.396,14 €; oficial administrativo/a, 19.396,14 €; administrativo/a 1, 17.718,60 €; director/a de oficina, 17.073,18 €, y comercial captador/a o financiero/a, 16.842,85 € de salario garantizado, que queda por debajo del SMI de 2026 (17.094 €). Leído en el BOE el 16 de octubre de 2026.
Tablas salariales del convenio de inmobiliarias
Comerciales, captadores, técnicos de tasación y de gestión de activos y personal de oficina de las inmobiliarias: un convenio estatal con tabla para toda España, comisión mínima para el comercial y 32 días de vacaciones.
Avísame cuando salgan las tablas nuevasQué es el convenio de gestión y mediación inmobiliaria y a quién cubre
El convenio estatal se llama oficialmente VIII Convenio colectivo estatal para las empresas de gestión y mediación inmobiliaria, publicado en el BOE del 26 de septiembre de 2024, con las tablas definitivas de 2025 y 2026 publicadas el 5 de agosto de 2026 (BOE-A-2026-17058). Se aplica a las empresas que se dedican principalmente a la gestión y la mediación inmobiliaria: poner en relación, a cambio de honorarios, a quienes quieren comprar, vender o alquilar un inmueble (art. 1). No cubre a los comerciales autónomos, aunque trabajen desde la oficina y en exclusiva, ni a los titulares de franquicias o licencias, los agentes con relación laboral especial ni el personal subcontratado (art. 2).
Su comisión paritaria la forman la patronal FADEI y los sindicatos UGT y CCOO. Rige hasta el 31 de diciembre de 2026, con efectos económicos desde el 1 de enero de 2024 (art. 3); si nadie lo denuncia, se prorroga y los salarios suben con el IPC medio del año anterior (art. 4). Subida del 3 % en 2025 y en 2026, con revisión si el IPC pasa del 3 % (art. 28): en el acta de 30 de junio de 2026 la comisión paritaria constató que el IPC de 2025 fue del 2,8 % y dejó definitivas las tablas (BOE-A-2026-17058). Cinco grupos: I, dirección; II, técnico; III, comercial; IV, administración, y V, servicios generales. El comercial cobra a comisión, al menos el 5 % de los honorarios netos de cada operación en la que intervenga, con un salario mínimo garantizado (art. 19).
Ver el texto oficial en el BOE (BOE-A-2024-19363) →Las cifras del convenio de gestión y mediación inmobiliaria, del BOE
Tabla definitiva de 2026 de BOE-A-2026-17058; el mensual es nuestra división entre 14 (doce y dos pagas extra en junio y diciembre, art. 20). El comercial no tiene pagas extra: su salario garantizado ya las lleva prorrateadas y lo absorben las comisiones cuando las superan (arts. 19 y 20). Leído en el BOE el 16 de octubre de 2026.
Tabla salarial definitiva de 2026
| Puesto | Grupo y nivel | Anual 2026 (BOE) | Hora extra (BOE) | Neto / mes en 14 pagas (cálculo LaborIA) |
|---|---|---|---|---|
| Director/a gerente o administrativo/a | I · N1 | 21.926,06 € | — | 1.267 € |
| Director/a comercial o de oficina | I · N2 | 17.073,18 € (SMI: 17.094 €) | — | 1.142 € |
| Técnico/a de gestión de activos, grado superior | II · N1 | 25.299,35 € | 21,22 € | 1.432 € |
| Técnico/a de gestión de activos, grado medio | II · N2 | 23.612,10 € | 19,92 € | 1.353 € |
| Técnico/a en tasación de activos | II · N3 | 19.396,14 € | 19,18 € | 1.179 € |
| Técnico/a en sostenibilidad y eficiencia energética | II · N3 | 19.396,14 € | 19,18 € | 1.179 € |
| Gestor/a de marketing y comunicación | III · N1 | 17.015,60 € (SMI: 17.094 €) | 15,90 € | 1.142 € |
| Comercial captador/a (salario garantizado) | III · N2 | 16.842,85 € (SMI: 17.094 €) | 15,46 € | 1.142 € |
| Comercial financiero/a (salario garantizado) | III · N2 | 16.842,85 € (SMI: 17.094 €) | 15,00 € | 1.142 € |
| Coordinador/a, secretario/a u oficial administrativo/a | IV · N1 | 19.396,14 € | 19,18 € | 1.179 € |
| Administrativo/a 1 | IV · N2.1 | 17.718,60 € | 17,49 € | 1.153 € |
| Administrativo/a 2 | IV · N2.2 | 16.842,85 € (SMI: 17.094 €) | 15,00 € | 1.142 € |
| Oficial de servicios | V · N1 | 17.094,73 € | 16,66 € | 1.142 € |
| Auxiliar de servicios | V · N2 | 16.842,85 € (SMI: 17.094 €) | 15,33 € | 1.142 € |
Anexo de BOE-A-2026-17058 (2026, +3 % sobre la tabla definitiva de 2025). La hora extra es el precio que fija el convenio si se paga en vez de compensarla con descanso (art. 40). En los importes por debajo del SMI, el neto se calcula sobre el SMI. El neto es un cálculo de LaborIA con la calculadora de sueldo neto de 2026 (persona soltera, sin hijos, contrato indefinido), no una cifra del convenio.
Pluses de 2026
| Concepto | Importe 2026 (BOE) | Cuándo |
|---|---|---|
| Plus de vinculación (art. 21) | 425,65 € al año a los 3 años | 840,38 € a los 6, 1.260,61 € a los 9, 1.686,19 € a los 12, 2.107,06 € a los 15 y 2.528,63 € a los 18 |
| Plus de polivalencia (art. 22) | 843,39 € al año | Personal de administración (grupo IV) |
| Domingos y festivos (art. 23) | +50 % de la hora ordinaria | Grupo IV, por hora trabajada, además del descanso compensatorio |
| Comisión del comercial (art. 19) | Mínimo el 5 % de los honorarios netos | Por cada operación en la que intervenga directamente, liquidable hasta trimestralmente |
| Vacaciones del comercial (art. 39) | Al menos el 25 % de las comisiones | De las operaciones que inició y se cierran mientras está de vacaciones |
Importes de 2026 de BOE-A-2026-17058; porcentajes, del articulado de BOE-A-2024-19363.
Jornada, pagas y pluses: lo que fija el convenio
Cómo encontrar TU tabla, paso a paso
El convenio marca el mínimo legal. Lo que se paga de verdad en el mercado suele estar por encima: esa diferencia es tu margen de negociación. Compáralo en la ficha del sector.
¿Y si cobras por debajo?
El mínimo del convenio no es orientativo: es un suelo legal. Un contrato que pague por debajo es nulo en esa parte, aunque esté firmado, y tienes un año para reclamar las diferencias (art. 59.2 ET). Sube tu nómina al escáner y te decimos qué conceptos no cuadran antes de que se te pase el plazo.
Las tablas se actualizan una o dos veces al año y casi nadie se entera a tiempo. Este aviso todavía no está en marcha: si te apuntas, guardamos tu correo solo para esto y te escribimos cuando lo esté.
Preguntas frecuentes sobre el convenio de gestión y mediación inmobiliaria
¿Cuál es la tabla salarial del convenio de gestión y mediación inmobiliaria en 2026?
¿Cuánto cobra un comercial inmobiliario por convenio?
¿Cuánto gana un tasador inmobiliario por convenio?
¿Suben los salarios del convenio de inmobiliarias en 2026?
¿Cuántos días de vacaciones tiene un empleado de inmobiliaria?
¿A quién se aplica el convenio de gestión y mediación inmobiliaria?
¿Qué pasa si mi empresa me paga menos que el convenio?
¿Dónde está publicado oficialmente?
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Información general, no asesoramiento jurídico. Las tablas se revisan cada año y la revisión se publica en el BOE aparte, a veces con meses de retraso: confirma siempre la cifra del año en curso contra el BOE antes de reclamar nada.