¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario en San Sebastián en 2026? El sueldo medio de un comercial inmobiliario en San Sebastián es 28.600 - 45.500 €/año al mes. El rango va de 20.800 - 28.600 €/año (junior, 0-2 años) a 45.500 - 71.500 €/año (senior, 9+ años). Demanda de mercado: Media. Fuente: LaborIA con datos de INE (Encuesta Anual de Estructura Salarial), SEPE y análisis de +15.000 ofertas activas. Última actualización: 2026-08-16.
¿Cuánto cobra realmente un comercial inmobiliario en San Sebastián?
Con un salario medio bruto de 39.000 € anuales, un comercial inmobiliario en San Sebastián cobra aproximadamente 1.908 € netos al mes (14 pagas) tras aplicar la Seguridad Social del trabajador (6,35%) y el IRPF autonómico de País Vasco. San Sebastián tiene un coste de vida 8.0% más caro que Madrid, lo que sitúa el poder adquisitivo real en 24.742 € anuales (neto ajustado por coste de vida).
IRPF autonómico · País Vasco 2026
| hasta 15.550 € | 23.0% |
| 15.550 €–hasta 31.500 € | 28.0% |
| 31.500 €–hasta 58.150 € | 35.0% |
| 58.150 €–hasta 73.380 € | 40.0% |
| 73.380 €–hasta 95.210 € | 45.0% |
Coste de vida · San Sebastián
108/ 100
Base 100 = Madrid. 8.0% más caro que la capital.
Cómo compara San Sebastián con ciudades similares
| Ciudad | Bruto/año | CoL | Poder real |
|---|---|---|---|
| Bilbao | 31.800 € | 98 | 22.232 € |
| Vitoria | 31.800 € | 92 | 23.682 € |
| Barcelona | 32.700 € | 105 | 21.338 € |
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Salario medio
28.600 - 45.500 €/año
Demanda
Media
Teletrabajo
Parcial
Salario Comercial Inmobiliario por experiencia en España 2026
Junior
1.733–2.383 €/mes20.800 - 28.600 €/año
Medio
2.383–3.791 €/mes28.600 - 45.500 €/año
Senior
3.791–5.958 €/mes45.500 - 71.500 €/año
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Perspectivas del mercado para Comercial Inmobiliario en 2026
Las ofertas de comerciales inmobiliarios bajaron un 22% en Infojobs respecto a 2024. El sector se contrae por tipos de interés altos y cautela en inversión residencial. Empresas como Engel & Völkers, Fotocasa y Idealista mantienen plantillas estables pero no expanden. Los perfiles con especialización en retail o oficinas corporativas (no solo vivienda) tienen mejor acceso a ofertas.
Cómo mejorar tu salario como Comercial Inmobiliario
Si estás en immobiliario puro, pivota hacia commercial real estate o asset management — el residencial tiene poco margen de crecimiento. Aprende a usar CRM y automatización de leads esta semana; es lo que diferencia a los 25k de los 40k. El 60% de las agencias grandes en Madrid y Barcelona ahora piden experiencia con Zoho o HubSpot. Considera especializarte en inversión extranjera o turística: ingresos más predecibles que venta de vivienda.
Factores que afectan el salario de Comercial Inmobiliario
- 1) Localización: Madrid y Barcelona pagan un 15-20% más que provincias; las agencias en zonas de alto standing (Chamberí, Paseo de Gracia) duplican comisiones.
- Volumen de transacciones: mercados con rotación alta (investor profiles, short-term rentals) generan comisiones del 25-30% vs residencial tradicional (12-15%).
- Cartera de clientes: comercial con 50+ clientes activos gana 50-70% más en comisiones que junior con cartera nueva.
- Inglés C1: atrae inversores extranjeros; suma 3-5k anuales.
- Sector: inmobiliario de lujo o comercial corporativo paga 20-30% más que residencial estándar.
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Preguntas frecuentes sobre el salario de Comercial Inmobiliario en San Sebastián
¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario en San Sebastián en 2026?
El salario de un Comercial Inmobiliario en San Sebastián oscila entre 20.800 - 28.600 €/año (perfil junior) y 45.500 - 71.500 €/año (senior) en 2026. El perfil medio cobra 28.600 - 45.500 €/año, un 30% por encima de la media nacional. Estos datos están ajustados por el multiplicador salarial de San Sebastián aplicado sobre los datos del INE, SEPE y más de 15.000 ofertas activas.
¿Es San Sebastián una buena ciudad para trabajar de Comercial Inmobiliario?
San Sebastián ofrece oportunidades de empleo para Comercial Inmobiliario con salarios un 30% por encima de la media nacional. En términos numéricos, el salario medio en San Sebastián es +30% vs. media española. Para evaluar si compensa, considera también el coste de vida local: el poder adquisitivo real puede diferir significativamente del salario nominal.
¿Cuánto más (o menos) paga San Sebastián a un Comercial Inmobiliario respecto al resto de España?
Un Comercial Inmobiliario en San Sebastián cobra un 30% por encima de la media nacional. Concretamente: junior 20.800 - 28.600 €/año, perfil medio 28.600 - 45.500 €/año, senior 45.500 - 71.500 €/año. Para comparar con otras ciudades, Madrid lidera los salarios nominales (+14-18% sobre la media), seguida de Bilbao/Pamplona (+8-12%) y Barcelona (+10-15%). Ciudades del sur como Sevilla, Granada o Murcia suelen estar entre un 5-10% por debajo, aunque con coste de vida notablemente inferior.
¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario en España en 2026?
El salario medio de un Comercial Inmobiliario en España en 2026 es de 28.600 - 45.500 €/año. Un perfil junior parte de aproximadamente 20.800 - 28.600 €/año y un senior con experiencia puede llegar hasta 45.500 - 71.500 €/año.
¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario junior?
El salario de un Comercial Inmobiliario junior en España es de aproximadamente 20.800 - 28.600 €/año. Con 2-3 años de experiencia y especialización el sueldo sube de forma significativa hacia el rango medio de 28.600 - 45.500 €/año.
¿Qué skills necesita un Comercial Inmobiliario?
Las habilidades más demandadas para un Comercial Inmobiliario son Gestión de leads y CRM (Zoho, Pipedrive), Negociación y cierre de ventas, Conocimiento del mercado inmobiliario local, Prospección digital y redes sociales. Dominar Gestión de leads y CRM (Zoho, Pipedrive) es especialmente valorado por los empleadores en 2026.
¿Cómo es la demanda de Comercial Inmobiliario en España?
La demanda de Comercial Inmobiliario en España es moderada, con buenas oportunidades para perfiles especializados. El mercado laboral para esta profesión se mantiene activo, con oportunidades tanto en grandes empresas como en startups y pymes.
¿Cómo puedo aumentar mi salario como Comercial Inmobiliario?
Para aumentar tu salario como Comercial Inmobiliario, las estrategias más efectivas son: especializarte en Gestión de leads y CRM (Zoho, Pipedrive), obtener certificaciones reconocidas, ganar experiencia en proyectos de alto impacto y negociar activamente al cambiar de empresa. Trabajar en Madrid o Barcelona puede suponer un 10-15% más. Los cambios de empresa cada 2-3 años generan incrementos del 15-25% de media en España.
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