Un comercial inmobiliario en Bilbao cobra de media 3.047 € brutos al mes (36.570 € al año en 12 pagas), según nuestra estimación, revisada el 8 de octubre de 2026. La franja habitual va de 25.440 - 47.700 €/año; de 18.119 - 25.440 €/año al empezar (0-2 años) a 47.700 - 84.800 €/año con 9 años o más.
Demanda, según la valoración de LaborIA: media. ¿Y en toda España? La media nacional es de 2.875 €/mes — ficha nacional de comercial inmobiliario. Fuente: estimación de LaborIA anclada a la ganancia media del INE para su grupo de ocupación (Encuesta de Estructura Salarial) (cómo se calcula).
Estimación de LaborIA anclada a datos del INE y del convenio; no es la cifra oficial del INE. Cómo se calcula →
Actualizado: · Autor: Eric Rodríguez · Metodología y fuentes
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Comercial Inmobiliario · Bilbao · tus años de experiencia · tu jornada
1. Tu franja salarial
Para Comercial Inmobiliario en Bilbao, la ficha de LaborIA da tres tramos de bruto anual a jornada completa: junior 18.119 € a 25.440 €, medio 25.440 € a 47.700 € y senior 47.700 € a 84.800 €.
Estimación para tu caso: brutos al año
2. Neto aproximado
Unos netos al mes en 14 pagas…
3. Comparación con el SMI de 2026
Tu estimación frente al salario mínimo (17.094 € al año)…
4. Tu convenio · 5. Metodología
Mínimos del Convenio de inmobiliarias por categoría, si te aplica.
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Sueldo medio bruto al mes en Bilbao de comercial inmobiliario: 3.047 €. Al lado, lo que da cada ficha y la diferencia.
¿Cuánto cobra realmente un comercial inmobiliario en Bilbao?
Con un salario medio bruto de 36.570 € anuales, un comercial inmobiliario en Bilbao cobra aproximadamente 1.969 € netos al mes (14 pagas) tras aplicar la Seguridad Social del trabajador (6,50 %) y la retención de IRPF de 2026 (soltero, sin hijos, contrato indefinido). Como referencia, la mediana del salario bruto anual de todos los asalariados de el País Vasco —la mitad cobra menos y la otra mitad, más— es de 31.912 €, frente a 24.497 € en el conjunto de España (INE, Encuesta Anual de Estructura Salarial 2024).
| hasta 18.080 € | 23.0% |
| 18.080 €–hasta 36.160 € | 28.0% |
| 36.160 €–hasta 54.240 € | 35.0% |
| 54.240 €–hasta 77.450 € | 40.0% |
| Ciudad | Distancia | Bruto/año | vs Bilbao |
|---|---|---|---|
| Vitoria | 50 km | 36.570 € | igual |
| Santander | 70 km | 32.775 € | −10 % |
| San Sebastián | 80 km | 44.850 € | +23 % |
Un dato de contexto que solo aplica a Bilbao: según el INE (Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023), la renta neta media por persona en el municipio es de 19.478 € al año, un 34 % por encima de la media de los municipios españoles (14.495 €). Los 27.976 € netos que estimamos para un comercial inmobiliario aquí son algo por encima de la renta media de un residente de Bilbao: da para vivir, pero sin mucho margen frente al coste de vida local. Fuente: INE.
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Salario Comercial Inmobiliario por experiencia en España 2026
Dato oficial (INE): los «técnicos; profesionales de apoyo» (grupo D de la CNO-11) ganaron de media 34.917,46 € brutos en 2024 (Encuesta Anual de Estructura Salarial; incluye jornada parcial; tabla publicada por el INE el 28/5/2026, consultada el 10/11/2026). Dentro del grupo, el subgrupo «representantes, agentes comerciales y afines» ganó de media 34.931,84 € en 2022 (Encuesta Cuatrienal, su último dato con ese detalle): con lo que creció el grupo hasta 2024, unos 38.236 €. El punto medio de la franja media no se aleja de esa referencia más de un 20 % por debajo ni un 20 % por encima. Estimación de LaborIA: las tres franjas, a jornada completa. El punto medio de la franja media es de 34.500 € brutos al año en el conjunto de España, un 1 % por debajo de la media de su grupo. En Bilbao se le aplica además el ajuste de la ciudad que se explica más abajo. Ninguna cifra baja del salario mínimo de 2026: 17.094 € al año (Real Decreto 126/2026). Metodología.
¿Cómo es tu salario como Comercial Inmobiliario?
Introduce tu salario bruto anual y ve dónde queda dentro de la franja estimada por LaborIA, de junior a senior.
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¿Qué convenio colectivo se aplica a Comercial Inmobiliario?
Lo habitual para Comercial Inmobiliario es el Convenio de Gestión y Mediación Inmobiliaria, siempre que la empresa sea de ese sector: el convenio lo decide la actividad de la empresa, no el puesto. En este sector la tabla salarial es estatal: viene en el VIII Convenio colectivo estatal para las empresas de gestión y mediación inmobiliaria (BOE-A-2024-19363), y es el mínimo que te tienen que pagar como Comercial Inmobiliario.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Técnico/a en tasación de activos (grupo II, nivel 3), 2026 | 1.385,44 € / mes · 19.396,14 € / año |
| Técnico/a de gestión de activos con grado superior, 2026 | 1.807,10 € / mes · 25.299,35 € / año |
| Administrativo/a 1 (grupo IV), 2026 | 1.265,61 € / mes · 17.718,60 € / año |
| Comercial captador/a o financiero/a: salario garantizado de 2026, más comisiones (nunca menos del SMI) | 16.842,85 € / año |
Tabla definitiva de 2026 de BOE-A-2026-17058; el mensual es nuestra división entre 14 (doce y dos pagas extra en junio y diciembre, art. 20). El comercial no tiene pagas extra: su salario garantizado ya las lleva prorrateadas y lo absorben las comisiones cuando las superan (arts. 19 y 20). Leído en el BOE el 16 de octubre de 2026.
Mercado laboral de Comercial Inmobiliario en Bilbao
Bilbao presenta un mercado inmobiliario más regulado y menos volátil que Madrid o Barcelona. Los comerciales típicamente trabajan con contrato mercantil (autónomo) en agencias grandes tipo Housfy o Idealista y con contrato laboral en franquicias tipo Century 21 o RE/MAX. Las zonas más rentables son Indautxu, Abando y el ensanche de Deusto, con precios por metro cuadrado que superan los 5.000€ en pisos premium. La legislación autonómica vasca protege más al inquilino, lo que ralentiza el mercado de alquiler y desplaza el volumen hacia compraventa. Un comercial establecido gana entre 35–55k€ anuales combinando base + comisiones.
- Buena calidad de vida
- Mediana salarial del País Vasco un 30 % por encima de la española (INE, Encuesta Anual de Estructura Salarial 2024)
- Tejido industrial y de ingeniería muy potente (MCC, Tecnalia)
- Mercado más pequeño y especializado
- El conocimiento del euskera puede ser un plus en la administración pública
Skills clave para Comercial Inmobiliario
Comercial Inmobiliario frente al salario medio en España
Cómo mejorar tu salario como Comercial Inmobiliario
Factores que afectan el salario de Comercial Inmobiliario
- Experiencia: según la estimación de LaborIA, la franja pasa de 17.094 - 24.000 €/año en el nivel junior a 45.000 - 80.000 €/año en el senior.
- Comunidad autónoma: la mediana salarial va de 20.632 € de Canarias a 31.912 € del País Vasco (INE, Encuesta Anual de Estructura Salarial 2024).
- Convenio colectivo: fija el mínimo de tu grupo o categoría; si cobras menos, puedes reclamar las diferencias del último año (art. 59.2 del Estatuto de los Trabajadores).
- Jornada: las franjas son a jornada completa; a tiempo parcial, los derechos económicos se reconocen en proporción al tiempo trabajado (art. 12.4.d del Estatuto).
Preguntas frecuentes sobre el salario de Comercial Inmobiliario en Bilbao
¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario en Bilbao en 2026?
¿Es Bilbao una buena ciudad para trabajar de Comercial Inmobiliario?
¿Cuánto más (o menos) paga Bilbao a un Comercial Inmobiliario respecto al resto de España?
¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario en España en 2026?
¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario junior?
¿Qué skills necesita un Comercial Inmobiliario?
¿Cómo es la demanda de Comercial Inmobiliario en España?
¿Cómo puedo aumentar mi salario como Comercial Inmobiliario?
Lo que separa un sueldo junior de uno senior en esta profesión.
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