¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario en Bilbao? 1.943

¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario en Bilbao en 2026? El sueldo medio de un comercial inmobiliario en Bilbao es 23.320 - 37.100 €/año al mes. El rango va de 16.960 - 23.320 €/año (junior, 0-2 años) a 37.100 - 58.300 €/año (senior, 9+ años). Demanda de mercado: Media. Fuente: LaborIA con datos de INE (Encuesta Anual de Estructura Salarial), SEPE y análisis de +15.000 ofertas activas. Última actualización: 2026-08-16.

¿Cuánto cobra realmente un comercial inmobiliario en Bilbao?

Con un salario medio bruto de 31.800 € anuales, un comercial inmobiliario en Bilbao cobra aproximadamente 1.587 € netos al mes (14 pagas) tras aplicar la Seguridad Social del trabajador (6,35%) y el IRPF autonómico de País Vasco. Bilbao tiene un coste de vida 2.0% más barato que Madrid, lo que sitúa el poder adquisitivo real en 22.672 € anuales (neto ajustado por coste de vida).

IRPF autonómico · País Vasco 2026

hasta 15.550 €	23.0%
15.550 €–hasta 31.500 €	28.0%
31.500 €–hasta 58.150 €	35.0%
58.150 €–hasta 73.380 €	40.0%
73.380 €–hasta 95.210 €	45.0%

Coste de vida · Bilbao

        98/ 100
      

Base 100 = Madrid. 2.0% más barato que la capital.

Cómo compara Bilbao con ciudades similares

Ciudad	Bruto/año	CoL	Poder real
San Sebastián	39.000 €	108	25.230 €
Vitoria	31.800 €	92	24.151 €
Madrid	33.300 €	100	23.267 €

Comparador CCAA

Sueldos e IRPF en País Vasco

Convenio del sector

Tabla salarial ventas

Impuesto lealtad

Rotación en ventas

Un dato de contexto que solo aplica a Bilbao: según el INE (Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023), la renta neta media por persona en el municipio es de 19.478 € al año, un 34 % por encima de la media de los municipios españoles (14.495 €). Los 22.219 € netos que estimamos para un comercial inmobiliario aquí son algo por encima de la renta media de un residente de Bilbao: da para vivir, pero sin mucho margen frente al coste de vida local. Fuente: INE.

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Mapa salarial por ciudad

Salario medio

23.320 - 37.100 €/año

Demanda

Media

Teletrabajo

Parcial

Actualizado 2026-08-16Fuentes: INE · SEPE · InfoJobsVer metodología →

Salario Comercial Inmobiliario por experiencia en España 2026

Junior

1.413–1.943 €/mes16.960 - 23.320 €/año

Medio

1.943–3.091 €/mes23.320 - 37.100 €/año

Senior

3.091–4.858 €/mes37.100 - 58.300 €/año

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Mercado laboral de Comercial Inmobiliario en Bilbao

Bilbao presenta un mercado inmobiliario más regulado y menos volátil que Madrid o Barcelona. Los comerciales típicamente trabajan con contrato mercantil (autónomo) en agencias grandes tipo Housfy o Idealista y con contrato laboral en franquicias tipo Century 21 o RE/MAX. Las zonas más rentables son Indautxu, Abando y el ensanche de Deusto, con precios por metro cuadrado que superan los 5.000€ en pisos premium. La legislación autonómica vasca protege más al inquilino, lo que ralentiza el mercado de alquiler y desplaza el volumen hacia compraventa. Un comercial establecido gana entre 35–55k€ anuales combinando base + comisiones.

Ventajas

Tejido industrial y de ingeniería muy potente (MCC, Tecnalia, IK4)
Calidad de vida alta con coste moderado frente a Madrid o Barcelona
Salarios sistemáticamente superiores a la media nacional
Menor tasa de paro que el resto de España

A tener en cuenta

Mercado más pequeño y especializado
El conocimiento del euskera puede ser un plus en la administración pública

Salario vs media nacional

+6% sobre la media española

Coste de vida

Moderado-alto — alquiler 900–1.200 €/mes. Muy equilibrado para el nivel salarial.

Consejo para Bilbao

Dado el peso de la industria y las cooperativas en el País Vasco, conocer los clústeres sectoriales de la zona (y no solo los portales de empleo generalistas) marca la diferencia para encontrar las mejores ofertas.

Skills más demandadas para Comercial Inmobiliario en 2026

Gestión de leads y CRM (Zoho, Pipedrive)Negociación y cierre de ventasConocimiento del mercado inmobiliario localProspección digital y redes socialesInglés B2+ (mercado extranjero/inversores)

Perspectivas del mercado para Comercial Inmobiliario en 2026

Las ofertas de comerciales inmobiliarios bajaron un 22% en Infojobs respecto a 2024. El sector se contrae por tipos de interés altos y cautela en inversión residencial. Lee el análisis completo del mercado de Comercial Inmobiliario en España →

Cómo mejorar tu salario como Comercial Inmobiliario

Si estás en immobiliario puro, pivota hacia commercial real estate o asset management — el residencial tiene poco margen de crecimiento. Aprende a usar CRM y automatización de leads esta semana; es lo que diferencia a los 25k de los 40k. El 60% de las agencias grandes en Madrid y Barcelona ahora piden experiencia con Zoho o HubSpot. Considera especializarte en inversión extranjera o turística: ingresos más predecibles que venta de vivienda.

Factores que afectan el salario de Comercial Inmobiliario

1) Localización: Madrid y Barcelona pagan un 15-20% más que provincias; las agencias en zonas de alto standing (Chamberí, Paseo de Gracia) duplican comisiones.
Volumen de transacciones: mercados con rotación alta (investor profiles, short-term rentals) generan comisiones del 25-30% vs residencial tradicional (12-15%).
Cartera de clientes: comercial con 50+ clientes activos gana 50-70% más en comisiones que junior con cartera nueva.
Inglés C1: atrae inversores extranjeros; suma 3-5k anuales.
Sector: inmobiliario de lujo o comercial corporativo paga 20-30% más que residencial estándar.

Preguntas frecuentes sobre el salario de Comercial Inmobiliario en Bilbao

¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario en Bilbao en 2026?

El salario de un Comercial Inmobiliario en Bilbao oscila entre 16.960 - 23.320 €/año (perfil junior) y 37.100 - 58.300 €/año (senior) en 2026. El perfil medio cobra 23.320 - 37.100 €/año, un 6% por encima de la media nacional. Estos datos están ajustados por el multiplicador salarial de Bilbao aplicado sobre los datos del INE, SEPE y más de 15.000 ofertas activas.

¿Es Bilbao una buena ciudad para trabajar de Comercial Inmobiliario?

El País Vasco paga sistemáticamente por encima de la media para Comercial Inmobiliario, impulsado por el tejido industrial y el alto nivel de vida de la región. En términos numéricos, el salario medio en Bilbao es +6% vs. media española. Para evaluar si compensa, considera también el coste de vida local: el poder adquisitivo real puede diferir significativamente del salario nominal.

¿Cuánto más (o menos) paga Bilbao a un Comercial Inmobiliario respecto al resto de España?

Un Comercial Inmobiliario en Bilbao cobra un 6% por encima de la media nacional. Concretamente: junior 16.960 - 23.320 €/año, perfil medio 23.320 - 37.100 €/año, senior 37.100 - 58.300 €/año. Para comparar con otras ciudades, Madrid lidera los salarios nominales (+14-18% sobre la media), seguida de Bilbao/Pamplona (+8-12%) y Barcelona (+10-15%). Ciudades del sur como Sevilla, Granada o Murcia suelen estar entre un 5-10% por debajo, aunque con coste de vida notablemente inferior.

¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario en España en 2026?

El salario medio de un Comercial Inmobiliario en España en 2026 es de 23.320 - 37.100 €/año. Un perfil junior parte de aproximadamente 16.960 - 23.320 €/año y un senior con experiencia puede llegar hasta 37.100 - 58.300 €/año.

¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario junior?

El salario de un Comercial Inmobiliario junior en España es de aproximadamente 16.960 - 23.320 €/año. Con 2-3 años de experiencia y especialización el sueldo sube de forma significativa hacia el rango medio de 23.320 - 37.100 €/año.

¿Qué skills necesita un Comercial Inmobiliario?

Las habilidades más demandadas para un Comercial Inmobiliario son Gestión de leads y CRM (Zoho, Pipedrive), Negociación y cierre de ventas, Conocimiento del mercado inmobiliario local, Prospección digital y redes sociales. Dominar Gestión de leads y CRM (Zoho, Pipedrive) es especialmente valorado por los empleadores en 2026.

¿Cómo es la demanda de Comercial Inmobiliario en España?

La demanda de Comercial Inmobiliario en España es moderada, con buenas oportunidades para perfiles especializados. El mercado laboral para esta profesión se mantiene activo, con oportunidades tanto en grandes empresas como en startups y pymes.

¿Cómo puedo aumentar mi salario como Comercial Inmobiliario?

Para aumentar tu salario como Comercial Inmobiliario, las estrategias más efectivas son: especializarte en Gestión de leads y CRM (Zoho, Pipedrive), obtener certificaciones reconocidas, ganar experiencia en proyectos de alto impacto y negociar activamente al cambiar de empresa. Trabajar en Madrid o Barcelona puede suponer un 10-15% más. Los cambios de empresa cada 2-3 años generan incrementos del 15-25% de media en España.