¿Cuánto cobra un Administrador de Fincas en Santa Cruz de Tenerife?

Un administrador/a de fincas en Santa Cruz de Tenerife cobra de media 1.890 € brutos al mes (22.680 € al año en 12 pagas), según nuestros datos actualizados el 1 de junio de 2026. La franja habitual va de 18.480 - 26.880 €/año; de 13.860 - 18.480 €/año al empezar (0-2 años) a 26.880 - 37.800 €/año con 9 años o más. Demanda de mercado: baja. ¿Y en toda España? La media nacional es de 2.250 €/mes — ficha nacional de administrador/a de fincas. Fuente: LaborIA con datos del INE (Encuesta Anual de Estructura Salarial), SEPE y ofertas activas.

¿Cuánto cobra realmente un administrador/a de fincas en Santa Cruz de Tenerife?

Con un salario medio bruto de 22.680 € anuales, un administrador/a de fincas en Santa Cruz de Tenerife cobra aproximadamente 1.363 € netos al mes (14 pagas) tras aplicar la Seguridad Social del trabajador (6,35%) y el IRPF autonómico de Canarias. Como referencia, la mediana del salario bruto anual de todos los asalariados de Canarias —la mitad cobra menos y la otra mitad, más— es de 20.632 €, frente a 24.497 € en el conjunto de España (INE, Encuesta Anual de Estructura Salarial 2024).

IRPF autonómico · Canarias 2026

hasta 13.748 €	9.0%
13.748 €–hasta 19.422 €	11.5%
19.422 €–hasta 35.924 €	14.0%
35.924 €–hasta 57.566 €	18.5%
57.566 €–hasta 93.268 €	23.5%

Salario mediano · Canarias · INE 2024

20.632 €/ año

Todas las profesiones, bruto. En España, 24.497 €. El 10 % que menos cobra en Canarias no llega a 11.878 €; el 10 % que más, supera 45.094 €.

Administrador/a de Fincas en las ciudades más cercanas a Santa Cruz de Tenerife

Ciudad	Distancia	Bruto/año	vs Santa Cruz de Tenerife
Las Palmas	90 km	22.680 €	igual

Distancia en línea recta. Salario medio bruto anual de administrador/a de fincas en cada ciudad, con su propio ajuste salarial; en Santa Cruz de Tenerife, 22.680 €.

Comparador CCAA

Sueldos e IRPF en Canarias

Convenio del sector

Tabla salarial administración

Impuesto lealtad

Rotación en administración

Un dato de contexto que solo aplica a Santa Cruz de Tenerife: según el INE (Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023), la renta neta media por persona en el municipio es de 15.110 € al año, un 4 % por encima de la media de los municipios españoles (14.495 €). Los 19.095 € netos que estimamos para un administrador/a de fincas aquí son algo por encima de la renta media de un residente de Santa Cruz de Tenerife: da para vivir, pero sin mucho margen frente al coste de vida local. Fuente: INE.

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Mapa salarial por ciudad

Salario medio

18.480 - 26.880 €/año

Demanda

Baja

Teletrabajo

Parcial

Actualizado 2026-06-01Fuentes: INE · SEPE · InfoJobsVer metodología →

Salario Administrador/a de Fincas por experiencia en España 2026

Junior

1.155–1.540 €/mes13.860 - 18.480 €/año

Medio

1.540–2.240 €/mes18.480 - 26.880 €/año

Senior

2.240–3.150 €/mes26.880 - 37.800 €/año

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Mercado laboral de Administrador/a de Fincas en Santa Cruz de Tenerife

Capital de la provincia de Santa Cruz de Tenerife y cocapital de Canarias, la ciudad concentra administración autonómica e insular (Parlamento de Canarias, Cabildo de Tenerife), sanidad pública con el Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria y la actividad de su puerto. El turismo, el gran motor de la isla, se concentra sobre todo en el sur. En administración, el tamaño de la empresa y el grado de especialización suelen influir en el sueldo tanto como la propia ciudad.

Ventajas

Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria, uno de los dos hospitales de referencia de la isla
Puerto de Santa Cruz de Tenerife: logística y comercio con las demás islas y la Península
Área metropolitana con La Laguna: universidad y Hospital Universitario de Canarias
Sede del Parlamento de Canarias y del Cabildo de Tenerife: mucho empleo público

A tener en cuenta

Buena parte del empleo turístico de la isla está en el sur (Arona, Adeje), a más de 60 km de la capital
Canarias tiene la mediana salarial más baja de las 17 comunidades (INE, Encuesta Anual de Estructura Salarial 2024)

Salario vs media nacional

-16% sobre la media española

Ajuste por comunidad: mediana salarial de Canarias frente a la de España (INE, EAES 2024)

Población

211.957 habitantes (INE, padrón 2025)

Consejo para Santa Cruz de Tenerife

En la capital tinerfeña manda el empleo público y sanitario: merece la pena seguir las convocatorias del Servicio Canario de la Salud, del Gobierno de Canarias y del Cabildo. En turismo, buena parte de las ofertas de la isla están en el sur, en Arona y Adeje.

Skills más demandadas para Administrador/a de Fincas en 2026

Gestión de comunidades de propietariosSoftware de administración de fincas (Tecrán, Comunidad, iControl)Contabilidad y facturaciónNormativa legal de propiedad horizontalExcel avanzado y hojas de cálculo

Perspectivas del mercado para Administrador/a de Fincas en 2026

Infojobs registra 0 ofertas activas en mayo 2026 — mercado prácticamente cerrado. La profesión está en declive por automatización de tareas administrativas y consolidación de grandes inmobiliarias que centralizan funciones. Lee el análisis completo del mercado de Administrador/a de Fincas en España →

Cómo mejorar tu salario como Administrador/a de Fincas

Si estás en esta profesión, diversifica hacia especialización en software de gestión inmobiliaria (Tecrán, iControl) o compliance/legal inmobiliario — estas áreas tienen demanda residual pero estable. Alternativamente, considera transición a asesor/a inmobiliario o especialista en gestión patrimonial, donde el salario sube un 20-30% y hay más salidas laborales. La administración pura de fincas tiene futuro limitado en España.

Factores que afectan el salario de Administrador/a de Fincas

1) Localización: Madrid y Barcelona pagan 15-20% más que provincias.
Tipo de empresa: grandes inmobiliarias (Tecnocasa, Grupo Lar) pagan 18-22% más que gestorías pequeñas.
Certificaciones en normativa legal de propiedad horizontal y software específico: +8-12% salarial.
Experiencia en atención digital/multicanal (WhatsApp, apps de gestión): +10-15%.
Volumen de comunidades gestionadas: gestores con cartera de 50+ comunidades ganan 25-35% más.

Preguntas frecuentes sobre el salario de Administrador/a de Fincas en Santa Cruz de Tenerife

¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas en Santa Cruz de Tenerife en 2026?

El salario de un Administrador/a de Fincas en Santa Cruz de Tenerife oscila entre 13.860 - 18.480 €/año (perfil junior) y 26.880 - 37.800 €/año (senior) en 2026. El perfil medio cobra 18.480 - 26.880 €/año, un 16% por debajo de la media nacional. Estos datos están ajustados por el nivel salarial de Canarias (su mediana frente a la de España, INE, Encuesta Anual de Estructura Salarial 2024) aplicado sobre los datos del INE, SEPE y más de 15.000 ofertas activas.

¿Es Santa Cruz de Tenerife una buena ciudad para trabajar de Administrador/a de Fincas?

Santa Cruz de Tenerife es cocapital de Canarias y su mercado laboral gira en torno a la administración pública, la sanidad, el comercio y el puerto; el turismo pesa más en el sur de la isla. En términos numéricos, el salario medio en Santa Cruz de Tenerife es -16% vs. media española. Para evaluar si compensa, considera también el coste de vida local: el poder adquisitivo real puede diferir significativamente del salario nominal.

¿Cuánto más (o menos) paga Santa Cruz de Tenerife a un Administrador/a de Fincas respecto al resto de España?

Un Administrador/a de Fincas en Santa Cruz de Tenerife cobra un 16% por debajo de la media nacional. Concretamente: junior 13.860 - 18.480 €/año, perfil medio 18.480 - 26.880 €/año, senior 26.880 - 37.800 €/año. Para comparar con otras ciudades, Madrid lidera los salarios nominales (+14-18% sobre la media), seguida de Bilbao/Pamplona (+8-12%) y Barcelona (+10-15%). Ciudades del sur como Sevilla, Granada o Murcia suelen estar entre un 5-10% por debajo, aunque con coste de vida notablemente inferior.

¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas en España en 2026?

El salario medio de un Administrador/a de Fincas en España en 2026 es de 18.480 - 26.880 €/año. Un perfil junior parte de aproximadamente 13.860 - 18.480 €/año y un senior con experiencia puede llegar hasta 26.880 - 37.800 €/año.

¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas junior?

El salario de un Administrador/a de Fincas junior en España es de aproximadamente 13.860 - 18.480 €/año. Con 2-3 años de experiencia y especialización el sueldo sube de forma significativa hacia el rango medio de 18.480 - 26.880 €/año.

¿Qué skills necesita un Administrador/a de Fincas?

Las habilidades más demandadas para un Administrador/a de Fincas son Gestión de comunidades de propietarios, Software de administración de fincas (Tecrán, Comunidad, iControl), Contabilidad y facturación, Normativa legal de propiedad horizontal. Dominar Gestión de comunidades de propietarios es especialmente valorado por los empleadores en 2026.

¿Cómo es la demanda de Administrador/a de Fincas en España?

La demanda de Administrador/a de Fincas en España es moderada, siendo importante diferenciarse con especialización. El mercado laboral para esta profesión se mantiene activo, con oportunidades tanto en grandes empresas como en startups y pymes.

¿Cómo puedo aumentar mi salario como Administrador/a de Fincas?

Para aumentar tu salario como Administrador/a de Fincas, las estrategias más efectivas son: especializarte en Gestión de comunidades de propietarios, obtener certificaciones reconocidas, ganar experiencia en proyectos de alto impacto y negociar activamente al cambiar de empresa. Trabajar en Madrid o Barcelona puede suponer un 10-15% más. Los cambios de empresa cada 2-3 años generan incrementos del 15-25% de media en España.