¿Cuánto cobra un Administrador de Fincas en León? 1.686

Un administrador/a de fincas en León cobra de media 2.070 € brutos al mes (24.840 € al año en 12 pagas), según nuestros datos actualizados el 1 de junio de 2026. La franja habitual va de 20.240 - 29.440 €/año; de 15.180 - 20.240 €/año al empezar (0-2 años) a 29.440 - 41.400 €/año con 9 años o más. Demanda de mercado: baja. ¿Y en toda España? La media nacional es de 2.250 €/mes — ficha nacional de administrador/a de fincas. Fuente: LaborIA con datos del INE (Encuesta Anual de Estructura Salarial), SEPE y ofertas activas.

¿Cuánto cobra realmente un administrador/a de fincas en León?

Con un salario medio bruto de 24.840 € anuales, un administrador/a de fincas en León cobra aproximadamente 1.484 € netos al mes (14 pagas) tras aplicar la Seguridad Social del trabajador (6,35%) y el IRPF autonómico de Castilla y León. Como referencia, la mediana del salario bruto anual de todos los asalariados de Castilla y León —la mitad cobra menos y la otra mitad, más— es de 22.567 €, frente a 24.497 € en el conjunto de España (INE, Encuesta Anual de Estructura Salarial 2024).

IRPF autonómico · Castilla y León 2026

hasta 12.450 €	9.0%
12.450 €–hasta 20.200 €	12.0%
20.200 €–hasta 35.200 €	14.0%
35.200 €–hasta 53.407 €	18.5%

Salario mediano · Castilla y León · INE 2024

22.567 €/ año

Todas las profesiones, bruto. En España, 24.497 €. El 10 % que menos cobra en Castilla y León no llega a 11.350 €; el 10 % que más, supera 44.689 €.

Administrador/a de Fincas en las ciudades más cercanas a León

Ciudad	Distancia	Bruto/año	vs León
Oviedo	90 km	26.730 €	+8 %
Valladolid	130 km	25.920 €	+4 %
Burgos	160 km	24.840 €	igual

Distancia en línea recta. Salario medio bruto anual de administrador/a de fincas en cada ciudad, con su propio ajuste salarial; en León, 24.840 €.

Comparador CCAA

Sueldos e IRPF en Castilla y León

Convenio del sector

Tabla salarial administración

Impuesto lealtad

Rotación en administración

Un dato de contexto que solo aplica a León: según el INE (Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023), la renta neta media por persona en el municipio es de 16.689 € al año, un 15 % por encima de la media de los municipios españoles (14.495 €). Los 20.783 € netos que estimamos para un administrador/a de fincas aquí son algo por encima de la renta media de un residente de León: da para vivir, pero sin mucho margen frente al coste de vida local. Fuente: INE.

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Mapa salarial por ciudad

Salario medio

20.240 - 29.440 €/año

Demanda

Baja

Teletrabajo

Parcial

Actualizado 2026-06-01Fuentes: INE · SEPE · InfoJobsVer metodología →

Salario Administrador/a de Fincas por experiencia en España 2026

Junior

1.265–1.686 €/mes15.180 - 20.240 €/año

Medio

1.686–2.453 €/mes20.240 - 29.440 €/año

Senior

2.453–3.450 €/mes29.440 - 41.400 €/año

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Mercado laboral de Administrador/a de Fincas en León

Con 123.446 habitantes, León es la capital de una provincia que ha perdido su minería del carbón: hoy su empleo se concentra en servicios, administración, sanidad, la Universidad de León y el INCIBE, además del turismo de la catedral y del Camino de Santiago. En administración, el tamaño de la empresa y el grado de especialización suelen influir en el sueldo tanto como la propia ciudad.

Ventajas

Parque Tecnológico de León
Turismo: catedral y Camino de Santiago (Camino Francés)
Sede del INCIBE (Instituto Nacional de Ciberseguridad)
Universidad de León y Complejo Asistencial Universitario de León

A tener en cuenta

La mediana salarial de Castilla y León está por debajo de la española (INE, Encuesta Anual de Estructura Salarial 2024)
El cierre de la minería del carbón restó empleo industrial a la provincia

Salario vs media nacional

-7% sobre la media española

Ajuste por comunidad: mediana salarial de Castilla y León frente a la de España (INE, EAES 2024)

Población

123.446 habitantes (INE, padrón 2025)

Consejo para León

Si buscas más volumen de ofertas privadas, compara también con Valladolid y Oviedo, las dos a alrededor de una hora en alta velocidad; en León pesan sobre todo los servicios, la sanidad y la administración.

Skills más demandadas para Administrador/a de Fincas en 2026

Gestión de comunidades de propietariosSoftware de administración de fincas (Tecrán, Comunidad, iControl)Contabilidad y facturaciónNormativa legal de propiedad horizontalExcel avanzado y hojas de cálculo

Perspectivas del mercado para Administrador/a de Fincas en 2026

Infojobs registra 0 ofertas activas en mayo 2026 — mercado prácticamente cerrado. La profesión está en declive por automatización de tareas administrativas y consolidación de grandes inmobiliarias que centralizan funciones. Lee el análisis completo del mercado de Administrador/a de Fincas en España →

Cómo mejorar tu salario como Administrador/a de Fincas

Si estás en esta profesión, diversifica hacia especialización en software de gestión inmobiliaria (Tecrán, iControl) o compliance/legal inmobiliario — estas áreas tienen demanda residual pero estable. Alternativamente, considera transición a asesor/a inmobiliario o especialista en gestión patrimonial, donde el salario sube un 20-30% y hay más salidas laborales. La administración pura de fincas tiene futuro limitado en España.

Factores que afectan el salario de Administrador/a de Fincas

1) Localización: Madrid y Barcelona pagan 15-20% más que provincias.
Tipo de empresa: grandes inmobiliarias (Tecnocasa, Grupo Lar) pagan 18-22% más que gestorías pequeñas.
Certificaciones en normativa legal de propiedad horizontal y software específico: +8-12% salarial.
Experiencia en atención digital/multicanal (WhatsApp, apps de gestión): +10-15%.
Volumen de comunidades gestionadas: gestores con cartera de 50+ comunidades ganan 25-35% más.

Preguntas frecuentes sobre el salario de Administrador/a de Fincas en León

¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas en León en 2026?

El salario de un Administrador/a de Fincas en León oscila entre 15.180 - 20.240 €/año (perfil junior) y 29.440 - 41.400 €/año (senior) en 2026. El perfil medio cobra 20.240 - 29.440 €/año, un 7% por debajo de la media nacional. Estos datos están ajustados por el nivel salarial de Castilla y León (su mediana frente a la de España, INE, Encuesta Anual de Estructura Salarial 2024) aplicado sobre los datos del INE, SEPE y más de 15.000 ofertas activas.

¿Es León una buena ciudad para trabajar de Administrador/a de Fincas?

León es una ciudad de servicios, administración y universidad, sede del INCIBE (Instituto Nacional de Ciberseguridad), con el Complejo Asistencial Universitario como gran empleador y el turismo del Camino de Santiago. En términos numéricos, el salario medio en León es -7% vs. media española. Para evaluar si compensa, considera también el coste de vida local: el poder adquisitivo real puede diferir significativamente del salario nominal.

¿Cuánto más (o menos) paga León a un Administrador/a de Fincas respecto al resto de España?

Un Administrador/a de Fincas en León cobra un 7% por debajo de la media nacional. Concretamente: junior 15.180 - 20.240 €/año, perfil medio 20.240 - 29.440 €/año, senior 29.440 - 41.400 €/año. Para comparar con otras ciudades, Madrid lidera los salarios nominales (+14-18% sobre la media), seguida de Bilbao/Pamplona (+8-12%) y Barcelona (+10-15%). Ciudades del sur como Sevilla, Granada o Murcia suelen estar entre un 5-10% por debajo, aunque con coste de vida notablemente inferior.

¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas en España en 2026?

El salario medio de un Administrador/a de Fincas en España en 2026 es de 20.240 - 29.440 €/año. Un perfil junior parte de aproximadamente 15.180 - 20.240 €/año y un senior con experiencia puede llegar hasta 29.440 - 41.400 €/año.

¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas junior?

El salario de un Administrador/a de Fincas junior en España es de aproximadamente 15.180 - 20.240 €/año. Con 2-3 años de experiencia y especialización el sueldo sube de forma significativa hacia el rango medio de 20.240 - 29.440 €/año.

¿Qué skills necesita un Administrador/a de Fincas?

Las habilidades más demandadas para un Administrador/a de Fincas son Gestión de comunidades de propietarios, Software de administración de fincas (Tecrán, Comunidad, iControl), Contabilidad y facturación, Normativa legal de propiedad horizontal. Dominar Gestión de comunidades de propietarios es especialmente valorado por los empleadores en 2026.

¿Cómo es la demanda de Administrador/a de Fincas en España?

La demanda de Administrador/a de Fincas en España es moderada, siendo importante diferenciarse con especialización. El mercado laboral para esta profesión se mantiene activo, con oportunidades tanto en grandes empresas como en startups y pymes.

¿Cómo puedo aumentar mi salario como Administrador/a de Fincas?

Para aumentar tu salario como Administrador/a de Fincas, las estrategias más efectivas son: especializarte en Gestión de comunidades de propietarios, obtener certificaciones reconocidas, ganar experiencia en proyectos de alto impacto y negociar activamente al cambiar de empresa. Trabajar en Madrid o Barcelona puede suponer un 10-15% más. Los cambios de empresa cada 2-3 años generan incrementos del 15-25% de media en España.