¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas en San Sebastián en 2026? El sueldo medio de un administrador/a de fincas en San Sebastián es 22.000 - 32.000 €/año al mes. El rango va de 16.500 - 22.000 €/año (junior, 0-2 años) a 32.000 - 45.000 €/año (senior, 9+ años). Demanda de mercado: Baja. Fuente: LaborIA con datos de INE (Encuesta Anual de Estructura Salarial), SEPE y análisis de +15.000 ofertas activas. Última actualización: 2026-06-01.
¿Cuánto cobra realmente un administrador/a de fincas en San Sebastián?
Con un salario medio bruto de 30.000 € anuales, un administrador/a de fincas en San Sebastián cobra aproximadamente 1.500 € netos al mes (14 pagas) tras aplicar la Seguridad Social del trabajador (6,35%) y el IRPF autonómico de País Vasco. San Sebastián tiene un coste de vida 8.0% más caro que Madrid, lo que sitúa el poder adquisitivo real en 19.449 € anuales (neto ajustado por coste de vida).
IRPF autonómico · País Vasco 2026
| hasta 15.550 € | 23.0% |
| 15.550 €–hasta 31.500 € | 28.0% |
| 31.500 €–hasta 58.150 € | 35.0% |
| 58.150 €–hasta 73.380 € | 40.0% |
| 73.380 €–hasta 95.210 € | 45.0% |
Coste de vida · San Sebastián
108/ 100
Base 100 = Madrid. 8.0% más caro que la capital.
Cómo compara San Sebastián con ciudades similares
| Ciudad | Bruto/año | CoL | Poder real |
|---|---|---|---|
| Bilbao | 31.800 € | 98 | 22.719 € |
| Vitoria | 31.800 € | 92 | 24.201 € |
| Barcelona | 32.400 € | 105 | 21.604 € |
4 herramientas gratis para tu caso
Espacio publicitario · AdSense
Salario medio
22.000 - 32.000 €/año
Demanda
Baja
Teletrabajo
Parcial
Salario Administrador/a de Fincas por experiencia en España 2026
Junior
1.375–1.833 €/mes16.500 - 22.000 €/año
Medio
1.833–2.666 €/mes22.000 - 32.000 €/año
Senior
2.666–3.750 €/mes32.000 - 45.000 €/año
¿Te están pagando lo que vale un Administrador/a de Fincas?
Pega tu oferta y descubre si es justa comparada con el mercado real
Simular negociación
Practica antes de pedir
Escáner de nómina
Detecta errores y cobros extra
Escáner de CV
¿Cuánto vale tu perfil?
¿Cómo es tu salario como Administrador/a de Fincas?
Introduce tu salario bruto anual y ve dónde te sitúas en el mercado.
15k€
P10
19k€
P25
27k€
P50
32k€
P75
38k€
P90
Fórmate como Administrador/a de Fincas
Ofertas de Administrador/a de Fincas con salario visible
Empresas que publican en LaborIA muestran el salario desde el primer día
Plataformas de formación
Skills más demandadas para Administrador/a de Fincas en 2026
Haz clic en cualquier skill para ver cursos relacionados
Perspectivas del mercado para Administrador/a de Fincas en 2026
Infojobs registra 0 ofertas activas en mayo 2026 — mercado prácticamente cerrado. La profesión está en declive por automatización de tareas administrativas y consolidación de grandes inmobiliarias que centralizan funciones. Las pocas contrataciones que existen son en empresas medianas de gestión inmobiliaria en Madrid y Barcelona, donde se demanda además experiencia en plataformas digitales de atención al cliente. El crecimiento anual es negativo (-8 a -12% en ofertas).
Cómo mejorar tu salario como Administrador/a de Fincas
Si estás en esta profesión, diversifica hacia especialización en software de gestión inmobiliaria (Tecrán, iControl) o compliance/legal inmobiliario — estas áreas tienen demanda residual pero estable. Alternativamente, considera transición a asesor/a inmobiliario o especialista en gestión patrimonial, donde el salario sube un 20-30% y hay más salidas laborales. La administración pura de fincas tiene futuro limitado en España.
Factores que afectan el salario de Administrador/a de Fincas
- 1) Localización: Madrid y Barcelona pagan 15-20% más que provincias.
- Tipo de empresa: grandes inmobiliarias (Tecnocasa, Grupo Lar) pagan 18-22% más que gestorías pequeñas.
- Certificaciones en normativa legal de propiedad horizontal y software específico: +8-12% salarial.
- Experiencia en atención digital/multicanal (WhatsApp, apps de gestión): +10-15%.
- Volumen de comunidades gestionadas: gestores con cartera de 50+ comunidades ganan 25-35% más.
Espacio publicitario · AdSense
Preguntas frecuentes sobre el salario de Administrador/a de Fincas en San Sebastián
¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas en San Sebastián en 2026?
El salario de un Administrador/a de Fincas en San Sebastián oscila entre 16.500 - 22.000 €/año (perfil junior) y 32.000 - 45.000 €/año (senior) en 2026. El perfil medio cobra 22.000 - 32.000 €/año, en la media nacional. Estos datos están ajustados por el multiplicador salarial de San Sebastián aplicado sobre los datos del INE, SEPE y más de 15.000 ofertas activas.
¿Es San Sebastián una buena ciudad para trabajar de Administrador/a de Fincas?
San Sebastián ofrece oportunidades de empleo para Administrador/a de Fincas con salarios en la media nacional. En términos numéricos, el salario medio en San Sebastián es igual que la media española. Para evaluar si compensa, considera también el coste de vida local: el poder adquisitivo real puede diferir significativamente del salario nominal.
¿Cuánto más (o menos) paga San Sebastián a un Administrador/a de Fincas respecto al resto de España?
Un Administrador/a de Fincas en San Sebastián cobra en la media nacional. Concretamente: junior 16.500 - 22.000 €/año, perfil medio 22.000 - 32.000 €/año, senior 32.000 - 45.000 €/año. Para comparar con otras ciudades, Madrid lidera los salarios nominales (+14-18% sobre la media), seguida de Bilbao/Pamplona (+8-12%) y Barcelona (+10-15%). Ciudades del sur como Sevilla, Granada o Murcia suelen estar entre un 5-10% por debajo, aunque con coste de vida notablemente inferior.
¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas en España en 2026?
El salario medio de un Administrador/a de Fincas en España en 2026 es de 22.000 - 32.000 €/año. Un perfil junior parte de aproximadamente 16.500 - 22.000 €/año y un senior con experiencia puede llegar hasta 32.000 - 45.000 €/año.
¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas junior?
El salario de un Administrador/a de Fincas junior en España es de aproximadamente 16.500 - 22.000 €/año. Con 2-3 años de experiencia y especialización el sueldo sube de forma significativa hacia el rango medio de 22.000 - 32.000 €/año.
¿Qué skills necesita un Administrador/a de Fincas?
Las habilidades más demandadas para un Administrador/a de Fincas son Gestión de comunidades de propietarios, Software de administración de fincas (Tecrán, Comunidad, iControl), Contabilidad y facturación, Normativa legal de propiedad horizontal. Dominar Gestión de comunidades de propietarios es especialmente valorado por los empleadores en 2026.
¿Cómo es la demanda de Administrador/a de Fincas en España?
La demanda de Administrador/a de Fincas en España es moderada, siendo importante diferenciarse con especialización. El mercado laboral para esta profesión se mantiene activo, con oportunidades tanto en grandes empresas como en startups y pymes.
¿Cómo puedo aumentar mi salario como Administrador/a de Fincas?
Para aumentar tu salario como Administrador/a de Fincas, las estrategias más efectivas son: especializarte en Gestión de comunidades de propietarios, obtener certificaciones reconocidas, ganar experiencia en proyectos de alto impacto y negociar activamente al cambiar de empresa. Trabajar en Madrid o Barcelona puede suponer un 10-15% más. Los cambios de empresa cada 2-3 años generan incrementos del 15-25% de media en España.
🛠️ Herramientas para Administrador/a de Fincas
🎭
🔥
⚖️
💚
💙
💜
Negocia tu subida
Practica con IA antes de la reunión
Impuesto lealtad
¿Cuánto perdiste por quedarte?
Evalúa tu oferta
¿Te pagan lo que marca el mercado?
Indemnización por despido
Cuánto te corresponde como administrador/a de fincas
Finiquito
Días trabajados + extras + vacas
Prestación por paro
SEPE 2026: 70%→60% según BR
Baja médica (IT)
60→75% BR común · 75% día 1 profesional
¿Útil? Comparte el dato
Ayuda a tus contactos a saber cuánto cobran los Administrador/a de Fincass en España.
¿Buscas trabajo como Administrador/a de Fincas?
Encuentra las mejores ofertas activas en España ahora mismo.
¿Tu empresa busca Administrador/a de Fincas?
Llega a candidatos que ya consultan los salarios de este perfil. Publicación en menos de 24h.
Alertas de Administrador/a de Fincas en San Sebastián
Te avisamos cuando cambien los sueldos de Administrador/a de Fincas en San Sebastián. Una vez al mes, sin spam.