¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario en Madrid en 2026? El sueldo medio de un comercial inmobiliario en Madrid es 24.420 - 38.850 €/año al mes. El rango va de 17.760 - 24.420 €/año (junior, 0-2 años) a 38.850 - 61.050 €/año (senior, 9+ años). Demanda de mercado: Media. Fuente: LaborIA con datos de INE (Encuesta Anual de Estructura Salarial), SEPE y análisis de +15.000 ofertas activas. Última actualización: 2026-05-16.
¿Cuánto cobra realmente un comercial inmobiliario en Madrid?
Con un salario medio bruto de 33.300 € anuales, un comercial inmobiliario en Madrid cobra aproximadamente 1.988 € netos al mes (14 pagas) tras aplicar la Seguridad Social del trabajador (6,35%) y el IRPF autonómico de Madrid. Madrid es la ciudad de referencia para el coste de vida en España (índice 100), lo que sitúa el poder adquisitivo real en 27.839 € anuales (neto ajustado por coste de vida).
IRPF autonómico · Madrid 2026
| hasta 12.450 € | 8.5% |
| 12.450 €–hasta 17.707 € | 10.7% |
| 17.707 €–hasta 33.007 € | 12.8% |
| 33.007 €–hasta 53.407 € | 17.4% |
Coste de vida · Madrid
100/ 100
Base 100 = Madrid. Ciudad de referencia (índice 100).
Cómo compara Madrid con ciudades similares
| Ciudad | Bruto/año | CoL | Poder real |
|---|---|---|---|
| Alcalá de Henares | 30.900 € | 92 | 28.078 € |
| Móstoles | 30.600 € | 90 | 28.423 € |
| Fuenlabrada | 30.000 € | 88 | 28.500 € |
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Salario medio
24.420 - 38.850 €/año
Demanda
Media
Teletrabajo
Parcial
Salario Comercial Inmobiliario por experiencia en España 2026
Junior
1.480–2.035 €/mes17.760 - 24.420 €/año
Medio
2.035–3.237 €/mes24.420 - 38.850 €/año
Senior
3.237–5.087 €/mes38.850 - 61.050 €/año
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Mercado laboral de Comercial Inmobiliario en Madrid
Madrid es el principal hub de empleo de España y concentra la mayor densidad de ofertas para prácticamente todos los perfiles profesionales. Las multinacionales, startups de alto crecimiento y empresas del IBEX 35 compiten activamente por talento, lo que eleva los salarios y las condiciones laborales.
Ventajas
- Mayor volumen de ofertas activas: hasta 3× más que otras ciudades
- Presencia de sedes corporativas y multinacionales
- Red de networking más amplia del país
- Mejores salarios por mayor competencia entre empresas
A tener en cuenta
- Coste de vida elevado (alquiler medio 1.200–1.600 €/mes)
- Alta competencia entre candidatos para los mejores puestos
Salario vs media nacional
+11% sobre la media española
Coste de vida
Alto — alquiler 1.200–1.600 €/mes. El diferencial salarial compensa parcialmente.
Consejo para Madrid
Posicionarse bien en LinkedIn y asistir a eventos de networking (meetups, conferencias sectoriales de Madrid) acelera enormemente la búsqueda de empleo.
Skills más demandadas para Comercial Inmobiliario en 2026
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Perspectivas del mercado para Comercial Inmobiliario en 2026
El mercado inmobiliario en España registra menor contratación que en 2024-2025. Infojobs muestra 0 ofertas activas, indicando saturación de oferta laboral o migración hacia plataformas especializadas (portales inmobiliarios directos, LinkedIn). Las grandes inmobiliarias (Inmogestión, Savills, Grupo Asesor, Tecnocasa) priorizan perfiles con skills digitales: virtual tours, 3D, drones, CRM avanzado. El volumen de transacciones inmobiliarias en España bajó un 7-9% en 2025 vs 2024. Ciudades como Madrid y Barcelona mantienen demanda, pero con salarios estancados y comisiones reducidas.
Cómo mejorar tu salario como Comercial Inmobiliario
No busques este rol en Infojobs o LinkedIn genérico — las inmobiliarias contratan internamente o a través de reclutadores especializados en el sector. Enfócate en grandes grupos (Inmogestión, Savills) o startup proptech (Housell, Housr) que ofrecen sueldos fijos más altos y comisiones menores. Desarrolla skills en CRM inmobiliario (Gesfincas, Soyoz) y tours virtuales 3D: son lo que diferencia a los comerciales que ganan 40K+ de los que ganan 20K. Si estás ahora en el sector, plantéate cambio a fintech hipotecario o insurtech: pagan 25-30% más y demandan experiencia comercial inmobiliaria.
Factores que afectan el salario de Comercial Inmobiliario
- 1) COMISIONES: determinan el 30-50% del sueldo total — varían por zona (Madrid/Barcelona pagan 1-2% más) y volumen de ventas.
- TAMAÑO Y TIPO DE EMPRESA: grandes grupos (Inmogestión, Savills) pagan 25-35K fijo + comisiones; inmobiliarias locales pagan 16-20K + comisiones más altas (18-25%) pero volumen menor.
- CIUDAD: Madrid y Barcelona concentran el 60% de la demanda y pagan 15-20% más que provincias.
- ESPECIALIZACIÓN: comerciales en oficinas/industrial ganan 10-15% más que residencial.
- SKILLS DIGITALES: manejo avanzado de CRM, virtual tours 3D y análisis de datos inmobiliarios genera +3-5K/año.
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Preguntas frecuentes sobre el salario de Comercial Inmobiliario en Madrid
¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario en Madrid en 2026?
El salario de un Comercial Inmobiliario en Madrid oscila entre 17.760 - 24.420 €/año (perfil junior) y 38.850 - 61.050 €/año (senior) en 2026. El perfil medio cobra 24.420 - 38.850 €/año, un 11% por encima de la media nacional. Estos datos están ajustados por el multiplicador salarial de Madrid aplicado sobre los datos del INE, SEPE y más de 15.000 ofertas activas.
¿Es Madrid una buena ciudad para trabajar de Comercial Inmobiliario?
Madrid concentra la mayor densidad de empresas que contratan Comercial Inmobiliario, con los salarios nominales más altos de España. La alta demanda da ventaja negociadora al candidato. En términos numéricos, el salario medio en Madrid es +11% vs. media española. Para evaluar si compensa, considera también el coste de vida local: el poder adquisitivo real puede diferir significativamente del salario nominal.
¿Cuánto más (o menos) paga Madrid a un Comercial Inmobiliario respecto al resto de España?
Un Comercial Inmobiliario en Madrid cobra un 11% por encima de la media nacional. Concretamente: junior 17.760 - 24.420 €/año, perfil medio 24.420 - 38.850 €/año, senior 38.850 - 61.050 €/año. Para comparar con otras ciudades, Madrid lidera los salarios nominales (+14-18% sobre la media), seguida de Bilbao/Pamplona (+8-12%) y Barcelona (+10-15%). Ciudades del sur como Sevilla, Granada o Murcia suelen estar entre un 5-10% por debajo, aunque con coste de vida notablemente inferior.
¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario en España en 2026?
El salario medio de un Comercial Inmobiliario en España en 2026 es de 24.420 - 38.850 €/año. Un perfil junior parte de aproximadamente 17.760 - 24.420 €/año y un senior con experiencia puede llegar hasta 38.850 - 61.050 €/año.
¿Cuánto cobra un Comercial Inmobiliario junior?
El salario de un Comercial Inmobiliario junior en España es de aproximadamente 17.760 - 24.420 €/año. Con 2-3 años de experiencia y especialización el sueldo sube de forma significativa hacia el rango medio de 24.420 - 38.850 €/año.
¿Qué skills necesita un Comercial Inmobiliario?
Las habilidades más demandadas para un Comercial Inmobiliario son Negociación y cierre de ventas, CRM (Inmobiliario: Gestión de Propiedades), Prospección comercial B2B y B2C, Conocimiento del mercado inmobiliario local. Dominar Negociación y cierre de ventas es especialmente valorado por los empleadores en 2026.
¿Cómo es la demanda de Comercial Inmobiliario en España?
La demanda de Comercial Inmobiliario en España es moderada, con buenas oportunidades para perfiles especializados. El mercado laboral para esta profesión se mantiene activo, con oportunidades tanto en grandes empresas como en startups y pymes.
¿Cómo puedo aumentar mi salario como Comercial Inmobiliario?
Para aumentar tu salario como Comercial Inmobiliario, las estrategias más efectivas son: especializarte en Negociación y cierre de ventas, obtener certificaciones reconocidas, ganar experiencia en proyectos de alto impacto y negociar activamente al cambiar de empresa. Trabajar en Madrid o Barcelona puede suponer un 10-15% más. Los cambios de empresa cada 2-3 años generan incrementos del 15-25% de media en España.
Otras herramientas para Comercial Inmobiliario
¿En qué percentil estás?
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Impuesto lealtad
¿Cuánto pierdes por quedarte?
Indemnización por despido
Cuánto te corresponde como comercial inmobiliario
Finiquito
Días trabajados + extras + vacas
Prestación por paro
SEPE 2026: 70%→60% según BR
Baja médica (IT)
60→75% BR común · 75% día 1 profesional
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Vacaciones, horas extra, permisos y más
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