¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas en Sevilla en 2026? El sueldo medio de un administrador/a de fincas en Sevilla es 20.680 - 30.080 €/año al mes. El rango va de 15.510 - 20.680 €/año (junior, 0-2 años) a 30.080 - 42.300 €/año (senior, 9+ años). Demanda de mercado: Baja. Fuente: LaborIA con datos de INE (Encuesta Anual de Estructura Salarial), SEPE y análisis de +15.000 ofertas activas. Última actualización: 2026-06-01.
¿Cuánto cobra realmente un administrador/a de fincas en Sevilla?
Con un salario medio bruto de 28.200 € anuales, un administrador/a de fincas en Sevilla cobra aproximadamente 1.663 € netos al mes (14 pagas) tras aplicar la Seguridad Social del trabajador (6,35%) y el IRPF autonómico de Andalucía. Sevilla tiene un coste de vida 16.0% más barato que Madrid, lo que sitúa el poder adquisitivo real en 27.726 € anuales (neto ajustado por coste de vida).
IRPF autonómico · Andalucía 2026
| hasta 12.450 € | 9.5% |
| 12.450 €–hasta 17.707 € | 12.0% |
| 17.707 €–hasta 33.007 € | 15.0% |
| 33.007 €–hasta 53.407 € | 18.5% |
| 53.407 €–hasta 90.000 € | 21.5% |
Coste de vida · Sevilla
84/ 100
Base 100 = Madrid. 16.0% más barato que la capital.
Cómo compara Sevilla con ciudades similares
| Ciudad | Bruto/año | CoL | Poder real |
|---|---|---|---|
| Málaga | 28.500 € | 89 | 26.446 € |
| Córdoba | 26.400 € | 79 | 27.598 € |
| Granada | 27.000 € | 81 | 27.528 € |
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Salario medio
20.680 - 30.080 €/año
Demanda
Baja
Teletrabajo
Parcial
Salario Administrador/a de Fincas por experiencia en España 2026
Junior
1.292–1.723 €/mes15.510 - 20.680 €/año
Medio
1.723–2.506 €/mes20.680 - 30.080 €/año
Senior
2.506–3.525 €/mes30.080 - 42.300 €/año
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Mercado laboral de Administrador/a de Fincas en Sevilla
Sevilla es el mayor mercado laboral de Andalucía y un hub emergente para sector público, logística y empresas de servicios. Los salarios son algo inferiores a la media nacional, pero el coste de vida notablemente más bajo hace que el poder adquisitivo real sea muy competitivo comparado con Madrid o Barcelona.
Ventajas
- Coste de vida bajo: uno de los mejores poderes adquisitivos reales
- Sede de grandes empresas logísticas, aeronáuticas (Airbus) y del sector público
- Ecosistema de startups en crecimiento (aceleradoras, Cartuja 93)
- Excelente calidad de vida y clima
A tener en cuenta
- Salarios inferiores a la media nacional en muchos sectores
- Mercado más pequeño con menor rotación de ofertas
Salario vs media nacional
-6% sobre la media española
Coste de vida
Bajo — alquiler 600–900 €/mes. El mejor poder adquisitivo real de las grandes ciudades.
Consejo para Sevilla
Sevilla es buena opción si priorizas calidad de vida. La especialización técnica y la proyección hacia empresas con sede nacional o internacional marca la diferencia salarial.
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Perspectivas del mercado para Administrador/a de Fincas en 2026
Infojobs registra 0 ofertas activas en mayo 2026 — mercado prácticamente cerrado. La profesión está en declive por automatización de tareas administrativas y consolidación de grandes inmobiliarias que centralizan funciones. Las pocas contrataciones que existen son en empresas medianas de gestión inmobiliaria en Madrid y Barcelona, donde se demanda además experiencia en plataformas digitales de atención al cliente. El crecimiento anual es negativo (-8 a -12% en ofertas).
Cómo mejorar tu salario como Administrador/a de Fincas
Si estás en esta profesión, diversifica hacia especialización en software de gestión inmobiliaria (Tecrán, iControl) o compliance/legal inmobiliario — estas áreas tienen demanda residual pero estable. Alternativamente, considera transición a asesor/a inmobiliario o especialista en gestión patrimonial, donde el salario sube un 20-30% y hay más salidas laborales. La administración pura de fincas tiene futuro limitado en España.
Factores que afectan el salario de Administrador/a de Fincas
- 1) Localización: Madrid y Barcelona pagan 15-20% más que provincias.
- Tipo de empresa: grandes inmobiliarias (Tecnocasa, Grupo Lar) pagan 18-22% más que gestorías pequeñas.
- Certificaciones en normativa legal de propiedad horizontal y software específico: +8-12% salarial.
- Experiencia en atención digital/multicanal (WhatsApp, apps de gestión): +10-15%.
- Volumen de comunidades gestionadas: gestores con cartera de 50+ comunidades ganan 25-35% más.
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Preguntas frecuentes sobre el salario de Administrador/a de Fincas en Sevilla
¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas en Sevilla en 2026?
El salario de un Administrador/a de Fincas en Sevilla oscila entre 15.510 - 20.680 €/año (perfil junior) y 30.080 - 42.300 €/año (senior) en 2026. El perfil medio cobra 20.680 - 30.080 €/año, un 6% por debajo de la media nacional. Estos datos están ajustados por el multiplicador salarial de Sevilla aplicado sobre los datos del INE, SEPE y más de 15.000 ofertas activas.
¿Es Sevilla una buena ciudad para trabajar de Administrador/a de Fincas?
Sevilla tiene una oferta creciente de empleo para Administrador/a de Fincas, especialmente en el sector público, tecnología (Cartuja) y servicios. Los salarios son inferiores a la media pero el coste de vida es muy bajo. En términos numéricos, el salario medio en Sevilla es -6% vs. media española. Para evaluar si compensa, considera también el coste de vida local: el poder adquisitivo real puede diferir significativamente del salario nominal.
¿Cuánto más (o menos) paga Sevilla a un Administrador/a de Fincas respecto al resto de España?
Un Administrador/a de Fincas en Sevilla cobra un 6% por debajo de la media nacional. Concretamente: junior 15.510 - 20.680 €/año, perfil medio 20.680 - 30.080 €/año, senior 30.080 - 42.300 €/año. Para comparar con otras ciudades, Madrid lidera los salarios nominales (+14-18% sobre la media), seguida de Bilbao/Pamplona (+8-12%) y Barcelona (+10-15%). Ciudades del sur como Sevilla, Granada o Murcia suelen estar entre un 5-10% por debajo, aunque con coste de vida notablemente inferior.
¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas en España en 2026?
El salario medio de un Administrador/a de Fincas en España en 2026 es de 20.680 - 30.080 €/año. Un perfil junior parte de aproximadamente 15.510 - 20.680 €/año y un senior con experiencia puede llegar hasta 30.080 - 42.300 €/año.
¿Cuánto cobra un Administrador/a de Fincas junior?
El salario de un Administrador/a de Fincas junior en España es de aproximadamente 15.510 - 20.680 €/año. Con 2-3 años de experiencia y especialización el sueldo sube de forma significativa hacia el rango medio de 20.680 - 30.080 €/año.
¿Qué skills necesita un Administrador/a de Fincas?
Las habilidades más demandadas para un Administrador/a de Fincas son Gestión de comunidades de propietarios, Software de administración de fincas (Tecrán, Comunidad, iControl), Contabilidad y facturación, Normativa legal de propiedad horizontal. Dominar Gestión de comunidades de propietarios es especialmente valorado por los empleadores en 2026.
¿Cómo es la demanda de Administrador/a de Fincas en España?
La demanda de Administrador/a de Fincas en España es moderada, siendo importante diferenciarse con especialización. El mercado laboral para esta profesión se mantiene activo, con oportunidades tanto en grandes empresas como en startups y pymes.
¿Cómo puedo aumentar mi salario como Administrador/a de Fincas?
Para aumentar tu salario como Administrador/a de Fincas, las estrategias más efectivas son: especializarte en Gestión de comunidades de propietarios, obtener certificaciones reconocidas, ganar experiencia en proyectos de alto impacto y negociar activamente al cambiar de empresa. Trabajar en Madrid o Barcelona puede suponer un 10-15% más. Los cambios de empresa cada 2-3 años generan incrementos del 15-25% de media en España.
🛠️ Herramientas para Administrador/a de Fincas
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Impuesto lealtad
¿Cuánto perdiste por quedarte?
Evalúa tu oferta
¿Te pagan lo que marca el mercado?
Indemnización por despido
Cuánto te corresponde como administrador/a de fincas
Finiquito
Días trabajados + extras + vacas
Prestación por paro
SEPE 2026: 70%→60% según BR
Baja médica (IT)
60→75% BR común · 75% día 1 profesional
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