La instalación de agua de un edificio la regula la sección HS 4 «Suministro de agua» del Documento Básico de Salubridad del Código Técnico de la Edificación (CTE). Se aplica a los edificios nuevos y a las reformas cuando se amplía el número o la capacidad de los aparatos (apartado 1.1). La calidad del agua la regula el Real Decreto 3/2023, que derogó el Real Decreto 140/2003; el DB HS 4 todavía cita el antiguo, pero hoy manda el nuevo.
Lo que tiene que cumplir cualquier material (apartado 6.1)
- No modificar el olor, el color, el sabor ni la salubridad del agua.
- Resistir la corrosión interior y temperaturas de hasta 40 °C, además de la temperatura de su entorno.
- No presentar incompatibilidad electroquímica entre sí.
- No soltar sustancias al agua en cantidades que sean un riesgo. Lo mismo vale para las juntas, los productos de estanquidad y los materiales de aporte y fundentes de soldadura (apartado 6.2, punto 5).
Tubos que el CTE considera adecuados (apartado 6.2, punto 1)
Cobre, acero inoxidable, fundición dúctil, PVC, PVC clorado (PVC-C), polietileno (PE), polietileno reticulado (PE-X), polibutileno (PB), polipropileno (PP) y multicapa de polímero, cada uno según su norma UNE.
Lo que está prohibido
- Tubos de aluminio y tubos que contengan plomo (DB HS 4, apartado 6.2, punto 4).
- Instalar cualquier tubería o producto con plomo en contacto con el agua (Real Decreto 3/2023, artículo 45). En edificios públicos o comerciales y en pisos de alquiler, el titular debe sustituir el plomo que quede antes del 2 de enero de 2030 cuando sea técnica y económicamente posible, y siempre que se hagan obras de reparación (disposición adicional duodécima).
Mezclar metales: el cobre nunca antes que el galvanizado
Según el sentido del agua, el cobre no se coloca antes del acero galvanizado: los iones de cobre que arrastra el agua perforan el galvanizado (apartado 6.3.2.1). Al revés sí se puede, montando una válvula de retención entre los dos; si no hay otra salida, se usa un manguito antielectrolítico de plástico. El inoxidable sí se puede unir al galvanizado. Con hasta 200 mg/l de cloruros vale el inoxidable AISI-304; con más, el AISI-316 (apartado 6.3.1).
Llaves y señalización
Las válvulas y llaves resisten una presión de servicio de 10 bar y su material no puede ser incompatible con el tubo (apartado 6.2.3). Las tuberías de agua potable se señalan en verde oscuro o azul (apartado 3.5).
Fuente: Código Técnico de la Edificación, Documento Básico HS Salubridad, sección HS 4 «Suministro de agua», apartados 2.1.1, 3.5, 6.1, 6.2, 6.2.3 y 6.3 · Real Decreto 3/2023, de 10 de enero, criterios técnico-sanitarios de la calidad del agua de consumo, su control y suministro, artículos 44 y 45 y disposición adicional duodécima